Pisos de obra nueva en el barrio de Llefiá de Badalona, justo al lado de la Plaça Trafalgar a tan solo 450 mts del Metro L10 y L2

Esta comunidad de vecinos estará compuesta de 8 viviendas, de 2 a 3 habitaciones, con excelentes acabados de alta calidad.
y todas las comodidades.

A partir de 220.000€ puede obtener su vivienda nueva!

Las propiedades a la venta son 5:

Primera planta por 220000€ mas iva
2 segundas plantas 230000€ mas iva cada uno
1 ático-dúplex por 298000€ mas iva
1 ático-dúplex por 330000€ mas iva

Calidades fachada Y TABIQUES:

Ladrillo cerámico con paneles rígidos de aislamiento térmico utilizando sistema SATE.
Divisiones entre viviendas de cero acústico con aislamiento térmico mineral con diferentes grosores según normativa vigente.

Pavimentos:

Porcelánico imitación madera en el interior de las viviendas y en terrazas/balcones con propiedades antideslizante y antihielo, zócalos de madera lacada de 7cm de altura, gres cerámico en vestíbulo, rellanos y escalera comunitaria

Revestimientos:

Paredes de pintura plástica.
En cocina gres cerámico con tonalidades claras y textura mate
En el baño gres de primera calidad
Techo enyesado exceptuando cocina y baño

Carpintería Interior:

Puerta de entrada con estructura maciza, cerradura de seguridad de 3 puntos de cierre, tirador exterior
Puertas interiores lisas con grosor de 35mm chapadas y semi-lacadas blanco textura o color a definir
Tapetes de DMF

Carpintería exterior:

Cerramientos de PVC con clasificación de 3 de permeabilidad en el aire, 7A de estanqueidad en el agua y C5 de permeabilidad en el viento.
Persianas enrollables con aislamiento incorporado motorizadas
Cristal aislante de luna de baja emisividad de 4+4 cm de espesor con 2 butirales transparentes clase 1 con cámara de aire de 16mm en ventanas y 8mm en balconeras.

Climatización:

Aerotermia por conductos para frio y calor
Radiador-toallero en baño eléctrico según disposición del proyecto técnico

Ventilación:

Sistema de microventilación tipo OZEO FLAT H ECOWATT
Ventilación forzada en baños y extractor de humos de cocina con salida independiente

Lampistería, sanitarios y grifería:

Conductos de polietileno reticulado PEX, resistencia altas temperaturas, mayor durabilidad y mejor comportamiento térmico.
Sanitarios de porcelana vitrificada tonalidades blancas
Platos de duchas de distintas dimensiones según detalle del proyecto técnico con mampara

Cocina y electrodomésticos:

Muebles de cocina, puertas laminadas con acabados interiores con melamina blanca
Puertas y cajones con cierre amortiguado
Encimera de aglomerado de cuarzo estilo Silestone
Vitrocerámica, campana extractora decorativa, horno y microondas de primeras marcas

Telecomunicaciones y Audiovisual:

Antena parabólica comunitaria
Instalación de satélite, teléfono e internet
Instalación en dormitorios y sala de estar de toma de TDT por televisión/satélite
Videoportero en recibidor de la vivienda

Ascensor:

Ascensor eléctrico con cabina interior aplacada, sin cámara de maquinas, puertas telescópicas automáticas, iluminación LED solo con ascensor en uso

eficiencia energética:

Cristales bajo emisivos tratados con plata para retener o repeler el calor
Gas argón en cámara de aire entre cristales de las carpinterías exteriores
Cumplimiento estricto o mejora de las medidas establecidas por el CTE

La entrega esta planificada para Junio de 2024.

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