Oportunidad Casa a reformar en Badalona con patio

REF: GUIFRECASA
399.000 €

832
EN VENTA

  • 3 Habs.
  • 2 Baños
  • 155 m² (126 m² útiles)

Otros Servicios

  • A Reformar
  • Adosado
  • Aseo
  • Balcón
  • Calefacción Gas Natural Individual
  • Exterior
  • Orientación Este
  • Patio De Uso
  • Solárium
  • Soleado
  • Suelo Gres
  • Terraza

Especificaciones

  • Año de construcción: 1950
  • Certificación energética:
  • Certificación emisión energética:

Oportunidad Casa a reformar en Badalona con patio

REF: GUIFRECASA
399.000 €

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Casa para reformar a su gusto! con patio y terraza en La calle Guifrè de Badalona.
Esta casa con división horizontal en la segunda planta donde actualmente hay un piso con entrada totalmente independiente que no está incluido en esta venta.
Esta casa cuenta con planta baja, primera planta y sótano que se accede desde el patio de vivienda.
Tiene una situación preferente para todos los amantes de la cercanía al mar sin prescindir de todos los servicios y transportes. Tren, bus y metro! y con la total comodidad de poder ir a pie a la playa y centro.

3 hab. totalmente exteriores, dos de ellas dobles en la primera planta y una individual en la planta baja. Hay una cuarta habitación sin ventanas al exterior.
Cerramientos exteriores de madera con cristal simple, cerramientos interiores de madera.
PRIMERA PLANTA
Habitación doble exterior de 13 m² con una salida a un pequeño balcón de 1,7 de ancho por 0,65 de largo.
Pasillo distribuidor de habitaciones de 7,63 m²
Habitación totalmente interior 8,51 m² con una pequeña ventana casi tocando el techo que comunica con otra habitación.
Habitación doble exterior 11,37 m² con salida a una pequeña terraza de 1,51, de ancho por 3,55 de largo, haciendo un total de 5,38 m². Altura de techos 2,55 en esta habitación el resto 3,27 m de altura.
Esta planta dispone de baño de tres piezas con bañera. 2,7 m²
El suelo es de gres.
Acceso a primera planta mediante escalera de 17 peldaños de mármol que cuenta con silla mecanizada.
PLANTA BAJA
Suelo de gres y cerramientos interiores de madera, altura de techo de 3,25mts.
Al entrar encontramos un pequeño recibidor de 2,22 m². En este espacio se aloja el cuadro de luces y contadores. Tras una puerta de madera descubrimos otro espacio de 6,93 m² con acceso a una habitación a modo de estudio, cuyas dimensiones se dividen en dos espacios, por un lado 4,9 m² (2,09 × 2,34) y otro espacio más angosto donde se encuentra la ventana de madera con cristal simple y rejas que da a la calle Guifre de 2,92 m² (2,35 × 1,24). Total habitación 7,8 m2
Salón comedor de 19,44 m² (4,05 × 4,79). Desde aquí se encuentra la escalera que da acceso a la primera planta.
Amplia y luminosa cocina de 14,95 m² (4,05 × 3,69) dispone actualmente de placa de inducción horno y campana extractora. Es una cocina tipo Office.
Junto a la cocina hay una zona de lavado antes de llegar al cuarto de baño, este espacio cuenta con 1,88 m² donde se aloja la caldera y el desagüe para la lavadora con ventana a Terraza.
El cuarto de baño con plato de ducha y tres piezas de 3,44 m² también tiene ventana al patio de la vivienda.
La primera zona de terraza con salida directa desde la cocina tiene 8,91 m² (2,5 × 3,56) bajando cinco peldaños descubrimos otro patio de 34,37 m² (8,56 × 4) que da acceso a un sótano y a un cuarto de 9,99 m² que dispone de ventana de madera con cristal simple y tomas de luz.
Justo encima de esta habitación, se encuentra una segunda terraza
Mediante una escalera de 13 peldaños descubrimos esta terraza de 10 m² (4,06 × 2,47)
Al sótano se accede mediante tres peldaños y cuenta con un espacio inicial de 18,96 m² (4,75 × 3,99). Altura de techo 2,02 m. Techos con «volta catalana»
Seguidamente encontramos un espacio de 4 m² (2,38 × 1,68) dónde se ajusta la altura del techo, ya que hay que subir un escalón altura de techo de esta zona 1,54 m
Desde aquí nacen dos salas + 1 de 16 m² (4,46 × 3,8) y un pequeño cuarto de 2 m² (0,86 × 2,34)
Orientación de fachada principal de la casa sudeste y por la parte posterior noroeste.
No dude en comenzar a disfrutar de esta propiedad a través de nuestros vídeos!
Estaremos encantados de atenderle y organizar una visita a esta magnífica propiedad!
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Ubicación

Carrer de Guifré , 08912 Badalona

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