🏢 **Local en Arganda del Rey con Potencial Residencial**

¡Bienvenidos a esta oportunidad única! Soy Alejandra, y quiero presentarles este espacioso local en planta baja, ubicado en **Arganda del Rey**, con **65 metros cuadrados** y una gran versatilidad para convertirse en un acogedor hogar. Si lo necesitáis puedo ayudaros con la hipoteca.

**Características clave**:
– **Ubicación privilegiada**: Este local se encuentra en una zona estratégica, con **todos los servicios cerca**. Desde colegios hasta supermercados, todo está a pocos pasos de distancia.
– **Entrada desde la calle o el portal**: Acceso conveniente tanto desde la calle como desde el portal del edificio.
– **Posibilidad de hacer vivienda**: Imagina las posibilidades. Puedes transformar este espacio en tu propio oasis personal.
– **Dos habitaciones**: Con un poco de creatividad, puedes diseñar dos cómodas habitaciones para ti y tu familia.
– **Baño con ventana**: La luz natural es esencial. Este baño cuenta con una ventana que permite la entrada de luz y aire fresco.
– **Cocina y salón**: Espacio suficiente para crear una cocina funcional y un área de estar acogedora.
– **Salida a patio de luces**: Disfruta de momentos al aire libre en tu propio patio privado.
– **Muy luminoso**: Las ventanas amplias garantizan una iluminación natural excepcional.
– **Excelentes conexiones de transporte**: Autobuses y metro están a tu alcance, lo que facilita tus desplazamientos diarios.
-**Gastos del inmueble**: Comunidad 45€ mensuales, IBI 270€ anuales.

Este local es una **pizarra en blanco**, esperando a que des rienda suelta a tu imaginación. ¿Estás listo para convertirlo en tu nuevo hogar? ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita! 🏡🔑
Gastos e impuestos no incluidos.