En una ubicación privilegiada sobre la transitada Avenida de los Reyes Católicos, se presenta esta oportunidad única para emprendedores e inversores: un amplio local comercial a pie de calle que promete captar la atención de clientes potenciales en una de las zonas más comerciales y concurridas de la ciudad.

Con una generosa superficie de 136 metros cuadrados, este local ofrece un espacio versátil y adaptable a una amplia gama de negocios. Su entrada a pie de calle, con un amplio frente que permite la instalación de un escaparate, garantiza una visibilidad óptima para exhibir productos o atraer la atención de transeúntes.

Además de su entrada principal, el local cuenta con ventanas traseras que aportan una iluminación natural, favoreciendo una atmósfera luminosa y acogedora en todo el espacio. Un tragaluz interior añade un toque de encanto y modernidad, proporcionando una distribución equilibrada de la luz en el interior del local.

Destacando su potencial para negocios de restauración, este local cuenta con una valiosa característica: la aceptación de salida de humos. Esta funcionalidad es fundamental para la instalación de cocinas industriales, permitiendo la creación de establecimientos gastronómicos de alta calidad. Además, como un valor añadido, el local dispone de una espaciosa terraza de 30 metros cuadrados, ideal para crear espacios al aire libre y brindar experiencias gastronómicas únicas a los clientes.

Con su ubicación estratégica, su amplio espacio y sus características adaptadas a las necesidades de negocios de restauración, este local representa una oportunidad excepcional para emprendedores visionarios e inversores que buscan establecerse en un entorno comercial próspero y con gran potencial de crecimiento.

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* en cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (itp ó iva + ajd ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia si están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este anuncio son correctos. no obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.