Este local comercial de 80 metros cuadrados, ubicado en la reconocida urbanización La Basílica de Algezares, representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y con un alto potencial de crecimiento.

**Características Principales:**

– **Ubicación Privilegiada:** Situado frente al Instituto y un parque infantil, este local se beneficia de una ubicación estratégica con un flujo constante de tráfico vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para clientes potenciales.

– **Espacio Amplio y Versátil:** Con un total de 7 estancias, incluyendo una sala de recepción, almacén, sala principal y un gran almacén en la parte trasera, este local ofrece un espacio versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Además, cuenta con la posibilidad de construir un segundo baño, lo que aumenta aún más su potencial.

– **Facilidades y Equipamiento:** Este local está equipado con salida de humos, preinstalación de aire acondicionado, puertas en blanco y suelo de gres, lo que lo hace ideal para una amplia gama de negocios. Actualmente, se encuentra en funcionamiento , pero ofrece flexibilidad para otros tipos de negocios o remodelaciones según las necesidades del futuro propietario.

– **Oportunidad de Inversión:** El local se vende con la opción de adquirirlo con inquilinos, lo que garantiza un alquiler fiable y estable para aquellos inversores que buscan ingresos pasivos. Sin embargo, también está disponible para la venta sin inquilinos, brindando flexibilidad a los potenciales compradores.

– **Potencial de Desarrollo:** Con la posibilidad de construir un altillo adicional de 10 metros cuadrados, este local ofrece un gran potencial de desarrollo y expansión para aquellos que deseen aprovechar al máximo el espacio disponible.

**Precio y Condiciones de Venta:**

El precio de venta de este local comercial se encuentra en 79.763€, con opciones de negociación disponibles. Para más información sobre esta oportunidad de inversión única en Algezares, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte a aprovechar al máximo esta increíble oportunidad!