Quieres vivir al lado de la playa de Montgat? Descubre este precioso piso con balcón soleado justo al lado del ayuntamiento, cerca del tren y con todos los servicios a su alcance.

Es un primer piso con altura de segundo real que no dispone de ascensor en una finca de solo 3 vecinos y un local, la escalera es de tramos cortos fácil de subir!

Se trata de un piso de 3 habitaciones, de las cuales dos son individuales, ver medidas!
Habitación individual, pequeña de 4,64 m² (2,28 × 2,03) con armario empotrado de dos puertas.
Habitación individual de 6,71 m² (1,98 × 3,38).
Las dos habitaciones individuales tienen ventana hacia el balcón y reciben mucha luz natural.
Habitación doble de 11,78 m² (2,95 × 3,98) con un gran armario de madera barnizada hecho a medida. Dispone de mucha luminosidad gracias a la entrada de luz de la su ventana que da a un patio de luces despejado que favorece la ventilación.
Pasillo, distribuidor de habitaciones de 2,52 m² (0,89 × 2,80) techos bajados para almacenamiento con entrada mediante baldas de madera.

Medidas zonas comunes
Recibidor de 1,74 m² (1,4 × 1,25)
Pasillo, distribuidor de cocina y salón, comedor de 2,89 m² (0,9 × 3,21)
Cocina reformada de hace 15 años de 9,11 m² (2,93 × 3,11) altura de techos 2,28
La cocina dispone de gas natural, extracción y horno eléctrico, hueco para lavavajillas y para lavadora. Es un espacio muy agradable y ventilado con salida a galería.
Galería exterior a patio interior con buena ventilación que cuenta con 1,33 m² (1,03 × 1,29) donde se aloja la caldera y la secadora.

Mejoras de hace 2 años! Se ha cambiado el aluminio de la cocina y de la habitación doble, con doble cristal, climalit y aluminio blanco con ventanas abatibles
La los cerramientos interiores son de madera la cada en blanco de hace dos años al igual que el parquet

Salón comedor 21,40 m² de los cuales:
Antesala para mesa comedor de 12,27 m² (3,96 × 3,09)
Espacio de sofá y chimenea de 9,12 m² (2,89 × 3,15) chimenea funcional que aporta calidez al espacio.
Salida directa a balcón de 10,92 m² (1,56 × 7,12) vista hacia la izquierda del mar orientación sudoeste con Sol de mañanas a partir de mediodía en invierno. Este espacio tiene los techos de madera toldo y un trastero de madera.
Cuarto de baño de 3,60 m² (1,94 × 1,85) de cuatro piezas con plato de ducha Puerta corredera

Aire acondicionado y Calefacción individual de gas natural.
Edificio de obra vista justo detrás del ayuntamiento a 100 mts del mar.
3 vecinos y un local
Portería a calle Buenos Aires por cortesía y entrada por portería Pau Alsina

Plaza de parking, opcional en la misma calle. (20.000 €)

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Estaremos encantados de atenderle y organizar una visita a este precioso piso.
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