Espectacular piso de cuatro habitaciones ubicado en una de las mejores zonas de Barcelona. Su superficie es de 105m2, de los que corresponden 96m2 a la vivienda y 9m2 a la terraza. ¡OPORTUNIDAD para reformar y crear el hogar que sueñas en un piso de alta calidad y inmejorable ubicación!

4 hab |2 baños| ámplio salón-comedor | gran cocina | lavadero | patio interior | altillo | 2 ascensores | tejado comunitario | gran plaza de parking incluida en misma finca| trastero incluido

🏠Este entresuelo situado en una primera planta es ideal para familias y/o para aquellas unidades familiares que trabajen desde casa y necesiten una zona de consulta, puesto que cuenta con dos puertas principales y dos áreas bien diferenciadas.

Un amplio recibidor 5m2 nos da acceso a la zona diurna de la vivienda y, por otro lado, a la de las habitaciones dormitorio.

La primera estancia que encontramos es la de salón-comedor, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales que ocupan la pared principal de la fachada, así como también por la ubicación del edificio situado casi en la esquina de la isla y la anchura de la calle Rocafort. Es, como podemos observar, una gran estancia de 30m2 equipada con una preciosa chimenea de obra en perfecto estado y lista para funcionar y dar calidez a su nuevo hogar. Desde esta habitación accedemos también a un dormitorio tipo suite y a la cocina.

El primer dormitorio (13m2), también exterior con ventanales a la calle Rocafort, cuenta con un armario empotrado y un baño de 4m2 de 4 piezas con ducha (reformada hace unos años y con una pequeña ventana a un respiradero) y bidet. El techo del baño es un gran altillo, accesible desde la habitación.

La cocina (17m2) es independiente y con mucho espacio de almacenaje de armarios hechos a medida. Entrando a mano derecha, hay espacio para una pequeña mesa de 3-4 personas y para la nevera. Viene equipada con cocina de 4 fogones gas, campana extractora y horno; y las encimeras son de mármol. Desde la cocina también tenemos acceso al patio interior (9m2) del edificio, con espacio y salida de aguas para destinarlo a lavadero. Una puerta nos conecta con la zona de noche de la vivienda, distribuida a lo largo de un pasillo que a su vez es altillo perfecto para almacenaje extra o bien para crear un sistema de ventilación.

Esta área está compuesta por tres otras habitaciones con ventana al patio interior. Dos de ellas son de de 6m2, ideales para una habitación individual grande y/o un despacho. La tercera, situada al final del pasillo, es de 10m2 y tiene un armario empotrado hecho a medida.

El baño de tres piezas cuenta con una pequeña bañera.

En toda la vivienda encontramos radiadores de calefacción gas, acabados de parqué en buen estado, puertas de madera de roble y doble cristal en las ventanas.

🗝️ La vivienda cuenta también con un pequeño trastero en la misma finca, incluido en el precio del inmueble y con una gran plaza de parking (5×2) . El terrado es de uso comunitario y tiene unas magnificas vistas panorámicas.
Asimismo, la finca es un edificio de Núñez y Navarro; y dispone de dos ascensores y con conserje de lunes a viernes.

Por lo que hace a su ubicación, es ideal para el día a día y la vida en la ciudad. Está a 1 minuto andando de la parada de metro de Rocafort y a pocos minutos a pie de distintas líneas – horizontales y verticales – de autobús.
En la misma calle, encontramos una oficina de La Caixa y un supermercado; así como varios comercios y servicios a corta distancia, entre ellos el CAP de Manso, el ambulatorio más grande de Barcelona.

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