Estupenda ubicación! Dúplex 4 hab. en Badalona

REF: GUIFREDUP
425.000 €

76
EN VENTA

  • 4 Habs.
  • 2 Baños
  • 2ª Planta
  • 234 m² (180 m² útiles)

Otros Servicios

  • Aire Acondicionado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Buen Estado
  • Calefacción Gas Natural Individual
  • Dúplex
  • Ite Pasada
  • Sin Ascensor

Especificaciones

  • Año de construcción: 1969
  • Certificación energética:
  • Certificación emisión energética:

Estupenda ubicación! Dúplex 4 hab. en Badalona

REF: GUIFREDUP
425.000 €

76
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Un dúplex con muchas posibilidades y mucha luz!
Se trata de dos pisos de 80 m2 útiles cada uno, con sus referencias catastrales independientes. Actualmente están comunicados mediante una preciosa escalera de madera maciza.
En caso de comprar los pisos por separado los propietarios se comprometen a quitar la escalera y hacer forjado cerrando el hueco.
Se trata de un primer y un segundo piso actualmente en una finca sin ascensor con posibilidad de poder colocarlo en un futuro. La finca tiene la ITE en vigor!

A tan solo 5′ de la playa en un barrio que ha crecido muchísimo gracias a la construcción del Canal del Gorg, aportando valor a la zona por la gran cantidad de pisos de obra nueva.
Con todo tipo de transportes públicos y de fácil acceso en transporte privado.
Precio del Dúplex 425.000 (honorarios no incluidos)
Precio de los pisos por separado 255.000€ (honorarios no incluidos) cada uno y con la distribución actual (honorarios no incluidos)

Este dúplex ofrece una gran cantidad de espacio y luz natural, lo que lo convierte en una opción muy atractiva.

Distribución actual y potencial: La distribución actual es muy funcional, con la primera planta dedicada a áreas comunes y la segunda planta reservada para las áreas de dormitorio. Sin embargo, la posibilidad de eliminar la escalera y cerrar el hueco para dividir los pisos podría ofrecer flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades del propietario.

Ubicación conveniente: Estar a solo 5 minutos de la playa y en un barrio en crecimiento es muy atractivo para que no devalúe su inversión. Además, la accesibilidad a todo tipo de transporte público y la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro aumentan el valor potencial del dúplex.

Características y comodidades: La presencia de una cocina totalmente equipada, baños completos en ambas plantas, calefacción de gas natural, aire acondicionado y balcones en ambas plantas son comodidades que hacen que el dúplex sea aún más atractivo y exclusivo.

Potencial de inversión: La opción de comprar los pisos por separado también puede ser atractiva para inversores que deseen renovar y vender o alquilar las unidades por separado.

En resumen, este dúplex ofrece una combinación de espacio, luz y comodidades en una ubicación conveniente, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para compradores que buscan un hogar propio como para inversores.

Lo visitamos?…

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Ubicación

Carrer de Guifré 1, 08912 Badalona

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