Descubre la oportunidad de adquirir una magnífica villa en la codiciada zona de Cala Marqués, situada en la exclusiva Avenida Palomares 10, Vera Playa. Esta impresionante propiedad, situada en una parcela de 637 metros cuadrados, ofrece una superficie construida de 240 metros cuadrados, brindando un estilo de vida de lujo en un entorno paradisíaco.

#### Características Principales de la Propiedad:

**Acceso Directo a la Playa**: Disfruta de la comodidad y el privilegio de acceder directamente a la playa desde tu propia propiedad. Imagina despertar con el sonido de las olas y dar un paseo matutino por la arena sin tener que salir de tu hogar.

**Piscina Climatizada**: Relájate y disfruta de un baño en cualquier época del año gracias a la piscina climatizada, ideal para momentos de ocio y bienestar, independientemente de la estación.

**Terraza Chillout con Bar y Barbacoa Exterior**: La amplia terraza chillout es perfecta para reuniones y celebraciones. Equipada con un bar y una zona de barbacoa, este espacio es ideal para disfrutar de comidas al aire libre y de la compañía de amigos y familiares mientras disfrutas de la brisa marina.

**Sala de Cine y Zona de Juegos**: La villa cuenta con una sala de cine con capacidad para 12 personas, perfecta para disfrutar de películas en un entorno privado y confortable. Además, la zona de juegos proporciona entretenimiento adicional para todas las edades.

**Amplios Dormitorios y Baños**: La vivienda dispone de 4 dormitorios dobles, todos ellos diseñados con un estilo elegante y acogedor. Los 3 baños están equipados con acabados de alta calidad, proporcionando confort y funcionalidad.

#### Oportunidad de Inversión:

Esta villa no solo es una excelente opción como residencia principal, sino que también ofrece un gran potencial para la explotación vacacional. La propiedad cuenta con todos los permisos necesarios y ya ha sido utilizada con éxito como alquiler vacacional. Con un precio medio de alquiler de 350€ por noche, representa una inversión rentable y una fuente de ingresos significativa.

#### Entorno y Localización:

Vera Playa es conocida por sus playas de arena dorada, su clima mediterráneo y su ambiente relajado. La ubicación en Cala Marqués, en la exclusiva Avenida Palomares, te asegura un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a servicios locales, restaurantes, y actividades recreativas.

#### Resumen:

– **Ubicación:** Avenida Palomares 10, Vera Playa, Cala Marqués
– **Parcela:** 637 m²
– **Superficie Construida:** 240 m²
– **Acceso Directo a la Playa**
– **Piscina Climatizada**
– **Terraza Chillout con Bar y Barbacoa Exterior**
– **Sala de Cine para 12 Personas y Zona de Juegos**
– **4 Dormitorios Dobles y 3 Baños**
– **Permiso para Explotación Vacacional**
– **Precio Medio de Alquiler Vacacional:** 350€ por noche

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una villa que combina lujo, confort y una excelente rentabilidad. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Vive el sueño mediterráneo en Vera Playa.
Precio no Negociable.