Espectacular casa en Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta

REF: 345SC
340.000 €

24
EN VENTA

  • 6 Habs.
  • 2 Baños
  • 202 m² (165 m² útiles)
  • 20 m² Terraza

Otros Servicios

  • Cocina Amueblada
  • Cocina Equipada
  • Edificio Con Garaje
  • Exterior
  • Jardín
  • Luminoso
  • Terraza

Especificaciones

  • Año de construcción: 1999
  • Certificación energética:
  • Certificación emisión energética:

Espectacular casa en Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta

REF: 345SC
340.000 €

24
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Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta casa de 6 habitaciones y 2 comedores es ideal para quienes buscan espacio y serenidad. A solo 5 minutos en coche del pueblo, ofrece comodidad y acceso fácil a servicios. Distribuida en dos plantas de 85 m² cada una, está rodeada de un amplio terreno de aproximadamente 1.000 m².

Distribución

Planta superior:
Acceso por la puerta principal o el jardín.
Distribuidor.
3 habitaciones (2 dobles y 1 individual, actualmente utilizada como cuarto de plancha).
1 baño completo.
Cocina independiente.
Salón comedor con chimenea y salida a un espacioso balcón.

Planta inferior:
Acceso por escaleras interiores o terraza exterior.
3 amplias habitaciones.
1 baño completo.

Exterior:
Superficie útil: ~1.000 m² con diversos niveles y usos.
Comedor de verano: Con barbacoa de obra y gran terraza para reuniones.
Jardines y bancales: Incluyen huerto, árboles frutales, y zonas para animales.
Espacio para piscina: Posibilidad de construir una piscina o instalar una desmontable.
Parcela dividida: Espacio suficiente para una futura construcción (Temporalmente no se conceden permisos de obra nueva).
Detalles y Ventajas
Luz natural: Casa a 4 vientos con espacios sombreados para el verano.
Construcción robusta: Muros reforzados y tabiques de termoarcilla, diseñados para durar más de 100 años.
Suelos: De gres.
Carpintería exterior: Aluminio.
Gas Ciudad: Calefacción en ambas plantas y cocina de gas.
Aljibe: 40.000 m² para recolección de agua de lluvia, ideal para riego o futura piscina.
Toldos: En fachada norte y sur de la primera planta.
Rejas: En todas las ventanas de la primera planta.
Almacenaje: Varios espacios disponibles.
Estacionamiento: Garaje para dos coches, con acceso a pie de carretera por la parte sur. Espacio adicional para aparcar en el exterior.
Urbanización: Con alcantarillado.

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En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta oferta se sujeta a errores, cambios de precios, omisión o retirada del mercado sin previo aviso.


Ubicación

Carrer Vall de Siurà , 08396 Sant Cebrià de Vallalta

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