La compra de una casa es una de las mayores inversiones que usted hará. Además, si estás buscando comprar una casa con criptomonedas entonces es aún más importante conocer tus opciones. En este artículo hablaremos de cómo puedes comprar una casa usando cripto y también cuáles son los pros y los contras de hacerlo.
¿Cómo se compra una casa con criptomonedas?
Para comprar una casa con criptomonedas, hay que hacer lo siguiente:
- Encontrar una casa.
- Encontrar un agente inmobiliario.
- Encontrar un agente hipotecario.
- Encontrar un abogado que sepa cómo trabajar con transacciones de criptomonedas y que pueda ayudarle a crear/ejecutar la venta de su antigua casa y la compra de la nueva (y todos los documentos relacionados). También podrán ayudarle con cualquier implicación fiscal que pueda surgir de la venta o compra de su casa a través de intercambios de criptodivisas, así como con cualquier requisito legal aplicable en su estado (como registrar las compras de criptodivisas en el título).
Si está interesado en comprar una propiedad utilizando bitcoin o altcoins, valdría la pena consultar a un abogado con experiencia antes de hacer cualquier movimiento para que pueda aconsejarle sobre la mejor manera de proceder dada su situación y jurisdicción.
-Encuentre un agente inmobiliario que esté dispuesto a trabajar con usted en una transacción de criptomoneda.
-Encuentre un agente hipotecario que esté dispuesto a trabajar con usted en una transacción de criptomoneda.
-Encuentre un abogado que sepa cómo trabajar con transacciones de criptomoneda y que pueda ayudarle a vender piso y la compra de la nueva (y todos los documentos relacionados).
¿Se puede utilizar cualquier tipo de criptomoneda?
La respuesta es sí, pero debe asegurarse de que la criptodivisa que utiliza es una stablecoin. Las stablecoins son criptodivisas que están vinculadas al valor de una moneda fiduciaria u otro activo. Esto significa que son menos volátiles que otras criptodivisas, lo que las hace mucho más fáciles de comprar una casa con criptomoneda.
Las Stablecoins pueden utilizarse para completar la compra de una propiedad y luego convertirse de nuevo en moneda fiduciaria. Esto las convierte en una forma ideal de comprar una casa con criptomoneda.
Sin embargo, no todas las stablecoins son iguales. Hay dos tipos principales de stablecoins: las respaldadas por dinero fiduciario y las respaldadas por activos.
Las stablecoins respaldadas por fiat son el tipo más común de stablecoin. Están respaldadas por monedas fiduciarias reales, como el dólar estadounidense o el euro. Estas criptodivisas están vinculadas a un valor que se fija al precio de su activo subyacente, lo que significa que pueden utilizarse para transacciones con un alto grado de confianza al saber que su valor no fluctuará demasiado.
Algunas stablecoins con respaldo fiduciario están respaldadas directamente por el dólar, lo que significa que pueden utilizarse para comprar bienes inmuebles en Estados Unidos sin ningún problema. Sin embargo, también hay muchas stablecoins que están vinculadas a una cesta de monedas en lugar de a una sola. Por ejemplo, la Dai está vinculada a una cesta de varias monedas fiduciarias, como el dólar y el euro.
¿Cómo se grava la compraventa?
La compraventa de una vivienda no se grava de forma diferente a cualquier otra compra. El vendedor paga impuestos por la venta y el comprador por la compra.
El precio de la vivienda (sin incluir los impuestos) no se grava por separado, sino que forma parte del importe global que se grava en este caso. Las dos partes implicadas en esta transacción pagan los impuestos al Estado.
La única excepción es la venta de una residencia principal. En este caso, el vendedor puede acogerse a una desgravación fiscal denominada exclusión de la ganancia de una residencia principal. La exención no se aplica a los bienes de alquiler ni a las segundas residencias.
Si vende su casa, pagará impuestos sobre la ganancia. Las ganancias derivadas de la venta de una vivienda principal no están sujetas a impuestos si cumple ciertos requisitos. Para poder acogerse a la exclusión, debe haber sido propietario y haber vivido en su vivienda principal durante al menos dos de los cinco años anteriores a la venta. Tampoco puede haber utilizado ninguna parte del producto de la venta para comprar otra vivienda en los dos años siguientes a la venta de su casa.
Sección: ¿Es un procedimiento seguro?
Comprar una casa con criptomonedas es seguro si se investiga bien. Necesitas tener un buen abogado, un agente inmobiliario y un corredor de criptodivisas a tu lado.
También debes asegurarte de que el intercambio de criptodivisas que utilizas es fiable y de confianza. De esta manera, puede estar seguro de que su dinero está siendo manejado por personas que saben lo que están haciendo.
Si quieres comprar una casa con cripto, piensa en los impuestos. Tendrás que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital cuando vendas tu casa y también el impuesto sobre la renta si estás ganando dinero con tu criptodivisa. Si no estás seguro de cuánto será esto, habla con un asesor antes de comprar nada.
Por último, asegúrese de tener claros sus objetivos. Si quieres una casa para ti y tu familia, vale la pena considerar todas las opciones disponibles antes de comprometerte a usar criptomonedas para bienes raíces.
Para llevar: Puedes comprar una casa con criptomonedas, pero tendrás que investigar primero.
Para resumirlo en pocas palabras, se puede comprar una casa con criptomonedas. Sin embargo, tendrás que investigar un poco antes de hacer cualquier tipo de inversión. El primer paso es encontrar una casa de cambio de buena reputación (hay muchas). A continuación, tendrá que encontrar un corredor que esté dispuesto a trabajar con criptodivisas y asegurarse de que tiene licencia y está asegurado. También querrá comprobar las leyes de su estado o país para conocer cualquier normativa pertinente que deba seguirse al comprar bienes inmuebles con criptodivisas.
Si estás buscando comprar una casa con criptomonedas, hay algunas cosas que debes saber. Esta guía le ayudará a entender el proceso de compra de bienes raíces con cripto y cómo funciona.
El primer paso es encontrar un agente inmobiliario que esté dispuesto a trabajar con criptomonedas. A continuación, puedes encontrar una propiedad adecuada, lo que puede ser más fácil de decir que de hacer. Hay muchas guías en línea para ayudarte a encontrar la casa adecuada, ya sea un inmueble residencial o comercial. Una vez que se haya cerrado el trato y que todas las partes hayan acordado los términos, la transacción se realizará utilizando dinero en efectivo o criptodivisas (puedes hacer ambas cosas).
Conclusion
Se puede comprar una casa con criptomonedas. Sin embargo, tendrás que investigar primero para asegurarte de que el proceso es seguro para ambas partes. Esperamos que este artículo te haya ayudado a entender mejor cómo funciona comprar una casa con criptomonedas.
