**Descubre el Encanto de Este Magnífico Chalet en Cerceda**

Te presentamos esta impresionante **vivienda de piedra Rosa Porriño**, ubicada en el corazón del **núcleo urbano de Cerceda**, en la provincia de La Coruña. Este encantador municipio es conocido por su atractivo parque acuático y un majestuoso pazo, además de estar a pasos de la plaza, colegios y el ayuntamiento.

**Ubicación Privilegiada**
A tan solo 25 km de A Coruña (aproximadamente 21 minutos en coche) y 15 km de Ordes (16 minutos), disfrutarás de la comodidad de un entorno tranquilo sin sacrificar la cercanía a la ciudad.

**Características de la Propiedad**
Este chalet, con una superficie útil de aproximadamente **300 m²**, se distribuye en **tres plantas**.

– **Planta Baja**: Acceso por la parte posterior, donde encontrarás un **garaje para dos coches**, una **cocina completamente amueblada y equipada** con electrodomésticos de alta calidad, un **cuarto de baño completo** con bañera, y un amplio espacio versátil ideal para personalizar a tu gusto. También hay un cuarto de calderas con sistema de calefacción a gasóleo.

– **Planta Principal**: Acceso desde la entrada principal o mediante una escalera que conecta todas las plantas. Disfruta de un **salón amplio** con chimenea de leña, ideal para momentos acogedores, que se comunica con una cocina moderna, también totalmente equipada. Esta planta cuenta con **cuatro dormitorios amplios**, cada uno con armarios empotrados, y un **cuarto de baño** con plato de ducha.

– **Bajo Cubierta**: Acceso por una escalera de madera maciza, este espacio diáfano y luminoso ofrece múltiples posibilidades, con altura generosa y ventanas de PVC oscilobatientes que aseguran una excelente iluminación natural.

**Exterior y Jardín**
El chalet está rodeado de un hermoso jardín diseñado con esmero, que incluye árboles frutales y una variedad de plantas. La finca está dividida en dos parcelas, una de **aproximadamente 2200 m²** y otra de **650 m²**. Además, cuenta con un **portalón eléctrico** y un **cortacésped robot** para mantener el jardín impecable. Si te apasiona la jardinería, podrás aprovechar el **invernadero** para sembrar y cultivar tu propia huerta.

**Detalles Adicionales**
– **Orientación**: Sur y este
– **Construido**: En 1999
– **Calefacción central**: Gasoil
– **Estado**: Segunda mano en buen estado
– **Certificado energético**: En trámite

Te invitamos a descubrir tu nuevo hogar. No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte!