📍 Ubicación: Av. Marqués de Montroig, Badalona.
Pep Ventura
📏 Superficie construida: 249 m²
🏗️ Año de construcción: 1975
📜 Estado del edificio: No ha pasado la ITE

Descripción del local
Ubicado en la planta -1 de un edificio residencial, este local totalmente reformado ofrece múltiples posibilidades de uso. Actualmente, se encuentra dividido en varias áreas funcionales:

Accesos:
🔹 Entrada principal desde la portería con ascensor.
🔹 Acceso para vehículos, lo que permite su uso como aparcamiento privado.

Distribución actual:
🔹 Zona de aparcamiento con capacidad para varios coches.
🔹 Almacén cerrado, ideal para almacenamiento de mercancía o herramientas.
🔹 Oficina independiente, perfecta para uso profesional o despacho privado.
🔹 Cuarto de aseo, proporcionando mayor comodidad.

Posibilidades de uso
✔️ Aparcamiento privado o comercial.
✔️ Almacén logístico o de distribución.
✔️ Espacio para oficina con zona de almacenamiento.
✔️ Conversión en trasteros o espacios de coworking.

Medidas:
24 mts oficina
50-60 mts almacén
El resto zonas de tránsito o aparcamiento. La rampa de acceso se ha modificado para que quepan furgonetas

📌 Oportunidad única en una ubicación céntrica de Badalona, con accesos directos tanto peatonales como para vehículos.