🏡 Dúplex con encanto y gran patio en el corazón de Badalona — ¡Con plaza de parking incluida!
Te presentamos esta exclusiva vivienda, se trata de un bajos dúplex ubicada en Dalt de la Vila, una de las zonas con más carácter y tranquilidad de Badalona, justo en el lateral de la autopista, lo que te permite estar bien conectado sin renunciar al encanto del casco antiguo.

La vivienda destaca por su amplio patio privado de casi 28 m², un auténtico oasis urbano perfecto para reuniones, cenas al aire libre o simplemente relajarte al sol. Además, cuenta con una plaza de parking, una auténtica joya en esta zona, donde el aparcamiento es muy limitado y buscado.

Su distribución es cómoda y funcional, ideal para familias o parejas que buscan espacio y confort. Al entrar, te recibe un acogedor recibidor que conecta con un luminoso salón comedor de más de 20 m², perfecto para crear diferentes ambientes. La cocina, moderna y totalmente equipada, tiene salida directa al patio mediante puertas dobles acristaladas en acero inoxidable que amplían la sensación de espacio y luz.

La planta baja se completa con un aseo de cortesía inteligentemente ubicado bajo la escalera.

En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres habitaciones, todas exteriores y con buena luz natural, dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha) y un amplio pasillo distribuidor con armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. La habitación principal incluye un práctico espacio tipo vestidor.

Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble cristal, calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, techos altos y una luminosidad excelente en cada estancia. ¡Está lista para entrar a vivir!

No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en una zona tranquila, con historia, pero bien conectada y con todas las comodidades modernas, incluyendo el tan buscado parking.

📐 Datos de interés:
Planta baja

Salón comedor: 20,08 m² (2,93 × 6,85 m)

Cocina: 7,5 m², salida directa al patio

Patio: 27,7 m² (4,54 × 6,10 m), con toldo manual

Recibidor: 3,52 m²

Aseo (bajo escalera): 2,07 m²

Altura de techos: 2,68 m

Escalera: 24 peldaños

Primera planta (zona de noche)

Habitación 1: 7,55 m² (2 × 3,6 m)

Habitación 2: 7,57 m² (2,82 × 2,72 m), con balconera de 1,43 m² (3 × 0,47 m), doble cerramiento de aluminio y doble cristal

Pasillo / distribuidor con armarios: 6,19 m² (0,9 × 6,88 m)

Baño 1 (ducha): 2,66 m² (2 × 1,30 m)

Baño 2 (bañera): 3,68 m² (1,52 × 2,42 m)

Habitación principal: 11,44 m² (3,73 × 3 m), incluye espacio vestidor con armario de 2,53 × 2,53 m (profundidad 0,60 m) + módulo adicional de 0,87 × 2,53 m

Espacio adicional vestidor: 2,17 m² (0,86 × 2,53 m)

Acabados y extras

Suelos de parquet

Ventanas de aluminio marrón, doble cristal

Aire acondicionado y calefacción por conductos en todas las estancias

Parking incluido

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