Promoción de obra nueva en el centro de Sabadell

REF: LESPAUSBAIX
289.000 €

68
EN VENTA

  • 3 Habs.
  • 2 Baños
  • 0ª Planta
  • 98 m² (81 m² útiles)

Otros Servicios

  • A Estrenar
  • Aire Acondicionado
  • Alarma
  • Alto Standing
  • Antena Tv
  • Armarios Empotrados
  • Ascensor
  • Azotea
  • Balcón
  • Baño Privado
  • Calefacción Individual: Bomba De Frío/Calor
  • Céntrico
  • Cocina Americana
  • Cocina Equipada
  • Estructura De Hormigón
  • Exterior
  • Habitaciones Dobles
  • Ite Pasada
  • Luminoso
  • Obra Nueva
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Persianas Eléctricas
  • Soleado
  • Suelo Parquet
  • Terraza
  • Ventanas Aluminio

Especificaciones

  • Año de construcción: 2022
  • Certificación energética:
  • Certificación emisión energética:

Promoción de obra nueva en el centro de Sabadell

REF: LESPAUSBAIX
289.000 €

68
EN VENTA

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Desde HIHOMIE intermediamos la compra-venta de particular a particular de esta espectacular promoción de obra nueva en el centro de Sabadell lista para entrar a vivir.

OPORTUNIDAD:
La promoción de les Paus es un complejo de viviendas residenciales situado en Sabadell, en la esquina formada por la calle de les Paus y calle Llobet . El edificio consta de un total de 3 viviendas, de 3 dormitorios y 2 baños.

ESTRUCTURA:
El sistema estructural del edifício es formado por forjados y pilares de hormigón armado. Un organismo de control técnico homologado e independiente garantizará su ejecución cumpliendo la normativa vigente y el Código Técnico de la Construcción CTE.

CARPINTERÍA:
Se disponen carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico para evitar pérdidas térmicas, acabado lacado texturizado y rejas en planta baja.
Las carpinterías serán de apertura oscilobatiente con microventilación para evitar condensaciones y asegurar una mínima renovación de aire. Por el exterior quedarán protegidas con persianas enrollables de aluminio y aisladas interiormente.

COCINAS:
Las cocinas se equiparán con muebles altos y bajos de gran capacidad de DM laminado tipo Formica o similar de color blanco o claro, con cajones, puertas y
estantes interiores, mínimo un mueble cajonero y un mueble alto (según la distribución de cada cocina.) Dispondrán de guías correderas, bisagras y tiradores. La encimera serán de cuarzo compacto de color
claro. También se equiparán con placa de inducción negra, horno eléctrico y campana extractora integrada en los muebles altos. Dispondrán de fregaderos
de acero inoxidable y grifos monomando de bajo caudal acabado en cromo brillante. Las viviendas incorporan iluminación con ojos de buey/downlight tipo led.

BAÑOS:
Los baños se equiparán con inodoro y lavamanos de porcelana vitrificada de color blanco marca Duravit o similar, y plato de ducha de resina de color blanco.
Los lavamanos dispondrán de grifos monomando de bajo caudal acabado en cromo brillante con mueble exento suspendido. Los platos de ducha dispondrán de grifos termostáticos de bajo caudal acabado en cromo brillante marca Hans Grohe o similar. También se equiparán con espejo. Iluminación con ojos de buey tipo LED.

INSTALACIÓN:
Se dispondrá de sistema de aerotérmia para la producción de calor. La instalación será eléctrica y de elevada eficiencia, dando servicio tanto a la demanda de calefacción como de agua caliente de las viviendas.

La vivienda dispondrá de un cuadro de mando equipado con las protecciones para los circuitos monofásicos según especificaciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión REBT. Todas las estancias dispondrán de puntos de alumbrado comandados por interruptores y toma a tierra. La cocinas y los baños dispondrán de luminarias ojos de buey/downlight tipo LED y las terrazas dispondrán de un enchufe estanco.

Las viviendas dispondrán de un sistema integrado de calefacción y agua caliente
sanitaria ACS monotubular. Las viviendas dispondrán de una llave de corte general y llaves independientes en las cocinas y los baños. Los lavaplatos y las lavadoras dispondrán de doble llave de agua fría y caliente. Las terrazas dispondrán de un grifo de agua fría.

UBICACIÓN:
El edificio está ubicado en el centro de Sabadell, en una zona tranquila y residencial, a un paso de todos los servicios, comercios y restaurantes principales de la ciudad. Dispone de óptima conexión con Barcelona a través de Ferrocarriles o por carretera. Se encuentra muy próximo de zonas verdes como el parc Catalunya, el Parc fluvial de Ripollet o el Parc central del Vallés.

No dude en solicitar mas información de esta propiedad cerca de todos los servicios y transportes.
Además desde HIHOMIE te ofrecemos el estudio de viabilidad financiera sin ningún coste y te ayudamos a conseguir tu vivienda pudiendo conseguir hasta el 100% de financiación.
Estaremos encantados de atenderte!
Gracias! Te esperamos


Ubicación

Carrer de les Paus , 08202 Sabadell

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