Una casa única por amplitud, ubicación y posibilidades en Pep Ventura
Hay características que marcan la diferencia, y esta vivienda cuenta con una especialmente difícil de encontrar en Badalona: una anchura aproximada de 8 metros. Frente a las casas tradicionales de la zona, generalmente mucho más estrechas, esta propiedad ofrece espacios más amplios, luminosos y fáciles de redistribuir.
Se encuentra en una calle muy tranquila y de poco tránsito, a tan solo 200 metros de la estación de metro de Pep Ventura, combinando la comodidad de vivir cerca de todos los servicios y transportes con la tranquilidad de un entorno residencial.
Actualmente, la vivienda principal está situada en la primera planta y se accede a ella mediante escaleras. Presenta una reforma parcial y cuenta con unas dimensiones aproximadas de 13,26 metros de largo por 7,70 metros de ancho descontando muros, con una superficie de 101,73 m² en planta.
La distribución incluye tres habitaciones de muy buenas dimensiones:
Habitación principal de 12,83 m², con unas medidas aproximadas de 2,91 × 4,40 metros.
Segunda habitación de 10,23 m², orientada hacia el patio interior, con un espacio adicional de aproximadamente 2 m², ideal como vestidor, trastero o zona de almacenaje.
Tercera habitación de 10,12 m², también con proporciones cómodas y aprovechables.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su salida directa a un patio privado de aproximadamente 64,62 m², orientado al interior de manzana. Un espacio tranquilo y protegido, ideal para crear una zona de comedor exterior, jardín, área infantil, barbacoa o un agradable rincón de descanso.
La propiedad dispone además de un terrado de aproximadamente 100 m², con una superficie similar a la de la vivienda, ofreciendo un extraordinario espacio exterior adicional y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
En la planta baja encontramos un amplísimo garaje que ocupa todo el largo de la vivienda y del patio. Esta planta consta registralmente como vivienda, lo que supone una ventaja excepcional para quienes deseen transformarla, redistribuirla o incorporarla al resto de la casa, al no ser necesario tramitar un cambio de uso.
Una propiedad con un enorme potencial: vivienda, garaje, gran patio y terrado, situada en una ubicación excelente y con una anchura prácticamente imposible de encontrar en las casas tradicionales de Badalona.
Una casa pensada para quienes no buscan simplemente metros cuadrados, sino espacio, privacidad y la posibilidad de crear un hogar verdaderamente único.
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Nota: Los gastos de impuestos, notaría, registro e intermediación no están incluidos en el precio.