🏡 AMPLIO PISO DE 5 HABITACIONES CON BALCÓN JUNTO A POMPEU FABRA – GRAN POTENCIAL DE REFORMA
Si buscas una vivienda amplia en una de las zonas más céntricas y demandadas de Badalona, este piso a pocos pasos de Plaça Pompeu Fabra, ofrece metros, distribución y muchísimas posibilidades para crear una vivienda espectacular completamente a tu gusto.
Situado en una segunda planta, destaca especialmente por sus 5 habitaciones, 2 baños, un gran salón-comedor de casi 28 m² y balcón exterior.
La vivienda necesita actualización, lo que supone una excelente oportunidad para redistribuir y reformar los espacios adaptándolos a las necesidades del nuevo propietario.
✨ DISTRIBUCIÓN
Al acceder encontramos un amplio recibidor de aproximadamente 5,5 m² con videoportero, que da paso a la zona de dormitorios.
La vivienda dispone de 5 habitaciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en el centro de Badalona:
🛏️ 2 amplias habitaciones dobles, de aproximadamente 12 m² cada una, ambas con ventilación a patios interiores amplios y luminosos.
🛏️ 3 habitaciones individuales, ideales como dormitorios infantiles, despacho, vestidor, habitación de invitados o zona de trabajo.
Además, la vivienda dispone de diferentes armarios empotrados y espacios de almacenamiento distribuidos por los pasillos.
🛁 Cuenta con 2 baños completos, ambos actualmente equipados con bañera.
🍽️ COCINA INDEPENDIENTE CON GALERÍA
La cocina es independiente, amplia y ventilada, con aproximadamente **8 m²**, espacio para zona office y acceso directo a una galería/lavadero interior.
Actualmente dispone de cocina de gas natural, horno, extractor y espacio para lavavajillas.
La distribución permite acceder desde la cocina directamente al salón-comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, incluso pudiendo estudiar una cocina más abierta e integrada en la zona de día.
☀️ GRAN SALÓN-COMEDOR CON BALCÓN
Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su espectacular **salón-comedor de aproximadamente 27,7 m²**.
Un espacio muy amplio, luminoso y ventilado, con aire acondicionado y salida directa al exterior.
Desde el salón accedemos a un **balcón con toldo**, dividido actualmente en dos zonas y con espacio suficiente para colocar una pequeña mesa, plantas o crear una agradable zona exterior.
🔨 UNA VIVIENDA PARA REFORMAR A TU GUSTO
Actualmente la vivienda conserva elementos originales como:
• Suelos de terrazo
• Carpintería exterior de madera con cristal sencillo
• Puertas interiores de madera barnizada
El piso necesita reforma y actualización, pero precisamente sus dimensiones, distribución y amplitud permiten crear una vivienda moderna, luminosa y muy especial.
Una reforma puede transformar completamente la propiedad, consiguiendo una gran vivienda familiar en pleno centro de Badalona.
📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA**
Situado junto a Plaça Pompeu Fabra**, con todos los servicios necesarios a pocos minutos andando: metro L2, autobuses, comercios, supermercados, colegios, restauración y todos los servicios del centro de Badalona.
Una ubicación ideal para quienes quieren vivir en el centro y desplazarse cómodamente a pie.
✅ 5 habitaciones
✅ 2 baños completos
✅ Gran salón-comedor de casi 28 m²
✅ Balcón exterior con toldo
✅ Cocina independiente con galería
✅ Aire acondicionado en salón
✅ Videoportero
✅ Numerosos espacios de almacenamiento
✅ Excelente ubicación junto a Pompeu Fabra
✅ Gran potencial de reforma
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**El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni los posibles gastos de intermediación inmobiliaria o hipotecaria.**